3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Ambon (56190) • Maison

230 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

AMBON (56190)

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel

Bien en exclusivité

Maison plain-pied Ambon En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied de 73,8 m² (loi Carrez), idéalement située à Ambon, à quelques minutes de Damgan et de ses plages. Implantée sur un terrain de 750 m², cette propriété bénéficie d'un jardin exposé plein sud. Elle dispose également d'un garage. L'intérieur se compose d'une entrée avec un espace de rangement, de deux chambres d'une surface de 11m², d'un séjour lumineux de 23m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec des terres agricoles sur l'un des côtés, ce bien offre une intimité préservée et un fort avantage d'agrandissement pour répondre à vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous directement par téléphone pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 euros/an
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 035 et 2 755 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 035 et 2 755 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : 480 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Fanny MASSON
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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 85578843

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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