5 pièces

• 103m²

• 2 chambres

L'Hay les Roses (94240) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 2 chambres

L'HAY LES ROSES (94240)

430 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Et si c'était celle là ? L'agence l'Adresse à l'Haÿ-les-Roses est heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITE ce bien atypique, mieux qu'un appartement, une maison de ville avec jardin, à 300m du métro 14, elle offre une surface de +/ - 103 m2. Ce bien en copropriété de sol sans charges et sans contrainte se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre comprenant une belle cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour donnant sur une terrasse et le jardin ainsi qu'un coin bureau permettant de travailler depuis son domicile. Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un dressing moderne. Le tout en parfait état, aménagé avec goût. Le sous-sol total aménagé offre un espace supplémentaire actuellement s'y trouve un bureau, une chambre d'amis, une buanderie, du rangements. Si malgré la proximité immédiate du métro et des bus vous souhaitez stationner une voiture il y a une possibilité de louer une place de parking privative en sous sol à 50m de la maison. Vous pouvez aisément garer des 2 roues vélos, scooter ou motos sur le terrain. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin pour organiser des barbecues entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien atypique, à proximité immédiate du métro dans un quartier en pleine mutation qui va continuer à prendre de la valeur dans les années à venir. N'hésitez pas à nous contactez dès maintenant pour organiser une visite et/ou obtenir de plus amples informations. Copropriété de 2 lots ().
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 4113

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L'Adresse L'HAY LES ROSES
13 rue Jean Jaures 94240 L Hay les Roses
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