6 pièces

• 82m²

• 4 chambres

Nantes (44200) • Maison

286 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

82m²

 • 82m²

• 4 chambres

NANTES (44200) | Saint-Jacques - Pirmil

286 000 €

Ou 1 114 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison Nantes Quartier Lion D'or - 5 pièces - 4 chambres - - Garage - Jardin - Stéphane Plaza Nantes Métropole vous propose en Exclusivité : Située dans le quartier prisé du Lion d'Or à Nantes, au pied des commerces et des transports, cette maison exposée Sud-Ouest de 82 m² offre un espace de vie lumineux ouvrant sur un jardin paisible, avec un salon modulable et une cuisine, complétés par un WC séparé et des rangements. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres baignées de lumière et une salle d'eau fonctionnelle. Les plus : un garage, un parking privé, un atelier et une dépendance au fond du jardin. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Visite Virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : réf 2228 Et maintenant si on parlait de vous ? Thomas VADELORGE (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 877 et 2 539 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 877 et 2 539 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
  • F
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E

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 286 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.93%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2228-0120

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Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre
4 rue Jean Jacques Rousseau 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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