5 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Champeix (63320) • Maison

284 800 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

CHAMPEIX (63320)

284 800 €

Ou 1 109 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

CHAMPEIX // Vos agents vous proposent..Une magnifique maison en pierre de 117 M² habitable sur un terrain clos et arboré de 1720 M² à Champeix dans un cadre paisible située idéalement à un quart d'heure de la ville d'Issoire et à 30 minutes de la ville de Clermont-Ferrand. Cette maison se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine d'environ 50 M² idéale pour recevoir famille et amis. Une très belle cheminée est également présente dans cette pièce. Nous montons trois marches et nous arrivons dans un dégagement qui dessert trois chambres parfaites pour accueillir votre famille, un bureau, une salle d'eau et un WC. En sous-sol, un garage, un cellier et une cave complètent ce bien. Les huisseries sont en bois double vitrage, chauffage électrique. Quelques travaux sont à prévoir ainsi que des rafraîchissements. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien unique et plein de charme. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponiblessur le site Géorisques: Prix: 284800 euros honoraires d'agence inclus Votre agent Corinne Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 090 et 4 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

352 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 284 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.48%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 772

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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT-FERRAND
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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