Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
La Rochelle
Idéalement situé, au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement exposé ouest pour les pièces de vie.
Rénové en 2018, au première étage et demi, il comprend une entrée avec du rangement, deux chambres , un WC, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse, une cuisine.
Actuellement loué 950 euros CC en bail meublé, le bien sera vendu libre de toute occupation.
L'appartement bénéficie d'une cave et d'un parking commun devant la résidence.
L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 218 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 830 € et 1 170 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 160 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1056 € de charges annuelles.
Il est proposée à l'achat pour 199 500 €. Le prix net est de 190 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 9 500 € TTC. Le mandat de cette maison est simple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien vous est proposé par Louis SAMYN, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro ( en attente d'immatriculation).
Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence de l'annonce : 8163 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 160 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1056.00 euros. Louis SAMYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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