6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Erdeven (56410) • Maison

452 400 €

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Maison

6 pièces

130m²

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ERDEVEN (56410)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Belle néo bretonne avec vie de plain-pied, très bien entretenue, proche des plages et des commerces d'ETEL. Elle se compose d'une entrée, un grand séjour salon avec une cheminée insert, donnant sur une terrasse exposée sud est, une cuisine séparée aménagée équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : 3 vastes chambres dont une avec rangement, une lingerie, une salle de bains et un WC. Un garage attenant avec mezzanine et un accès grenier. Le tout sur un terrain de 662m². (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 151 et 4 263 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 151 et 4 263 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 452 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 435 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 11589

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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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