SPECIAL INVESTISSEURS Quartier Charles III
Charmant studio de 31 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien calme et bien entretenu, il dispose d'une cuisine équipée séparée et d'un grand séjour/chambre, offrant un espace de vie agréable et lumineux ainsi qu'une salle d'eau et une cave.
Faibles charges de copropriété.
Actuellement loué.
Locataire sérieux depuis 2018, aucun départ prévu.
Proximité des commerces, des commodités et des transports
Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un locataire fiable en place et une rentabilité immédiate. De plus, son emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports ajoute à son attrait.
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ELISE PERRIN les agents O6 44 89 71 77
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 405.29 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
435 kWH/m².an
Énergie finale
435 kWH/m².an
Émissions
14 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
14 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 76 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1091
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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