4 pièces

• 166m²

• 2 chambres

Begles (33130) • Maison

912 630 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

166m²

 • 166m²

• 2 chambres

BEGLES (33130) | La Ferrade

912 630 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Exclusivité - Côté particuliers Bordeaux Rive Gauche et Bassin d'Arcachon, vous propose cette exceptionnelle échoppe en pierre de 144m² environ avec prestations de qualité, piscine au sel, chalet en bois de 22 m² et hangar de 135 m² sur une parcelle de plus de 1300m². Située dans un environnement paisible et privilégié, elle vous séduira par son charme, son authenticité et ses prestations anciennes (cheminée, moulures au plafond, parquet . . . ) et qualitatives. Elle se compose d'une belle entrée, un bureau, deux chambres, deux salles d'eau, un séjour, une cuisine indépendante, deux wc et une véranda baignée de lumière avec une vue imprenable sur le jardin verdoyant avec piscine au sel chauffée. De plus, vous disposerez d'un chalet en bois entièrement aménagé avec séjour, bureau, chambre en mezzanine, salle d'eau et WC. Un beau potentiel s'offre à vous aussi avec le hangar équipé de panneaux solaires. Jardin d'accueil pouvant accueillir 4 voitures. Proche de la Barrière de Bègles et à proximité immédiate des commodités. Rare sur le secteur, ne tardez pas à visiter ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 912 630 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 870 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.90%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : AEVMA21110329678

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86 rue Fondaudege 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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