Découvrez cette maison pleine de charme composée de 5 pièces, offrant une surface habitable de 97 m², idéale pour les familles ou pour un projet de vie polyvalent.
Située dans un quartier paisible de Poitiers, cette propriété allie confort et praticité.
Les atouts principaux :
- Deux chambres spacieuses dont l'une avec balcon : de véritables cocons de tranquillité.
- un bureau
- une vaste cuisine équipée
- Une salle de bains et une salle d'eau
- Un salon/séjour lumineux
- Un grand terrain de 478 m² : parfait pour des moments de détente en plein air.
- Un jardin arboré sans vis-à-vis
- Une dépendance aménagée et chauffée : un espace transformable en studio indépendant ou idéal pour une activité libérale.
- Un atelier et une cave
- deux terrasses conviviales
- Un système de chauffage économique par Pompe chaleur Air/eau
À proximité des commodités, transports, et écoles, cette maison est prête à accueillir votre projet.
N'attendez plus pour la visiter ! Contactez-moi dès maintenant Michael Arondeau pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Michael Arondeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 et 1 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 26 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
141 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 242 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 83836DHI3008
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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