Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 15
- Etage du bien : 11e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Découvrez cet appartement 3 pièces d'exception, situé au 11 € étage d'une résidence moderne de 15 étages, au cœur du quartier prisé de la Part-Dieu à Lyon. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des tramways, bus, métro, et de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu, reliant Paris, Marseille et Genève en deux heures. Vous profiterez également de l'accès facile à l'un des plus grands centres commerciaux de France, à l'Auditorium de Lyon et aux célèbres Halles Paul Bocuse, hauts lieux de culture et de gastronomie.
Ce logement lumineux offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse de 37 m² exposée sud-ouest. Véritable pièce à vivre supplémentaire, cette terrasse est idéale pour profiter de moments de détente, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et ensoleillée.
L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de rangements intégrés pour un confort optimal. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d'un mode de vie contemporain.
Cet appartement, conforme aux dernières normes de construction, garantit des économies d'énergie grâce à des solutions techniques innovantes et performantes. Il est également couvert par les garanties décennale, biennale, et dommages-ouvrage, offrant sérénité et sécurité à ses futurs propriétaires.
Réalisé par un architecte de renommée mondiale, ce programme se distingue par une architecture élégante et audacieuse, où chaque détail a été pensé pour maximiser le bien-être des occupants. La conception des espaces, baignée d'énergie naturelle, offre une harmonie unique entre confort et modernité.
Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois fonctionnel et prestigieux.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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