3 pièces

• 50m²

• 2 chambres

Arzal (56190) • Maison

174 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 2 chambres

ARZAL (56190)

174 000 €

Ou 678 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Maison T3 et jardin au port de plaisance. Copropriété. Investir : première acquisition / maison de vacances. - Une maison bien entretenue et abordable dans un emplacement privilégié près du littoral, idéalement située pour accéder aux services locaux. REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée Salon-séjour ouvert avec kitchenette équipée et aménagée WC PREMIER ÉTAGE Palier Salle de bains avec baignoire et lavabo Chambre principale Chambre simple, actuellement utilisée comme bureau PLACE DE PARKING Stationnement privé DÉPENDANCE Cellier non attenant pour le stockage L'EXTÉRIEUR Petit jardinet clos à l'arrière, nécessitant peu d'entretien, avec terrasse, pelouse et arbustes. EMPLACEMENT 0 km : port de plaisance d'Arzal avec épicerie, bars, restaurants et des vedettes jaunes 1,8 km : bourg d'Arzal 8 km : La Roche-Bernard 8 km : plage la plus proche (Pénestin) 21 km : Damgan 35 km : Vannes 80 km : aéroport de Nantes 110 km : aéroport de Rennes Gares TGV à Vannes, Rennes et Nantes Ce domaine privé donne sur le port, un emplacement recherché par des vacanciers, des locataires et des primo-accédants.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 174 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 165 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.45%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : SL-A34176PH56

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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