2 pièces

• 77m²

• 1 chambre

Lyon 1er (69001) • Appartement

295 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

77m²

 • 77m²

• 1 chambre

LYON 1ER (69001) | Haut - Coeur des Pentes

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé sur le début des pentes, au dessus de la place Sathonay et proche de toutes les commodités, ce bel appartement ancien rénové de 77m² prend place au 1er étage étage sur 5 d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. Le charme de cet appartement ne se résume pas à son emplacement privilégié. En effet, l'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et vue dégagée. Dans la continuité, se trouve une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le charme de l'ancien, la localisation et la vue sont les atouts de ce bien unique et coup de coeur destiné aux citadins. Deux caves Six greniers Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 1020 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 € et 1660 € Contact : Adrien - Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 020 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4342EL-5

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11 cours Vitton 69006 Lyon
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