ce superbe mas en pierre typique du piemont cévenol vous attend au milieu des vignes afin de lui offrir une seconde jeunesse et développer tout son potentiel. Bati sur une parcelle de 1.7 hectare en zone naturelle, sa partie habitable se déploie sur 2 niveaux, avec une grande pièce de vie, une cuisine et 4 chambres au premier étage et 2 chambres, un bureau, une cuisine et un salon au 2e étage. En plus de cet espace déja conséquent un plateau de plus de 120m2 est disponible pour toute sorte de projet (accueil, salle de réunion, ..). Une quatrième partie, mitoyenne (non génante), est totalement à rebatir et donne un potentiel habitable supplémentaire d'environ 100m2. Un garage et des caves complètent le tout en rez de jardin donnant sur une cour commune. Idéalement situé dans un cadre apaisant, sans nuisance et avec une vue sur les Cévennes, ce mas est une belle occasion de développer tout type de projet ou simplement pour y vivre en toute tranquillité. N'hésitez à me contacter pour en savoir plus sur cette magnifique opportunité. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 415 et 7 327 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
302 kWH/m².an
Énergie finale
165 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 629 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 610 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.12%
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Mis en ligne: 15/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85581335
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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