7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Langon (33210) • Maison

325 000 €

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

LANGON (33210)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

MAISON LUMINEUSE DE 160 M² AVEC DÉPENDANCE SUR NOAILLAN Au cœur d'un cadre paisible et arboré, cette maison spacieuse de 160 m² saura vous séduire par son ambiance sereine et conviviale. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour accueillant avec cheminée, de quatre chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux toilettes indépendants. Un véritable coup de cœur pour sa dépendance de 50 m² offrant de multiples possibilités ainsi que son jardin clos de 3000 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Parfait pour une famille avec enfants, qui pourra s'épanouir dans un espace sécurisé et verdoyant, ou pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie ressourçant. Cette propriété unique combine charme et confort. À visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 013 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 013 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Énergie finale

90 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85382022

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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