3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Thiais (94320) • Maison

Maison

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

THIAIS (94320)

350 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Localisation idéale : Située à Thiais, à deux pas du parc des Lilas, cette maison KAUFFMAN de 57 m² (loi Carrez) sur un terrain de 150 m² allie confort et praticité dans un lotissement calme et agréable. Description du bien : Surface habitable : 57 m² en Loi Carrez bien agencés, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Terrain : Jardin privatif de 80m² parfait pour profiter d'un espace extérieur. Agencement : 3 pièces principales lumineuses. Pièces optimisées pour un maximum de confort. Maison située dans un lotissement sécurisé et bien entretenu. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol À proximité : Commerces : Supermarchés, boulangeries et autres commerces accessibles rapidement. Transports en commun : À quelques minutes du Tram T9 pour un accès direct et rapide. RER C facilement accessible via le T9. Parc des Lilas à proximité immédiate : un havre de verdure pour les balades et loisirs. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez nous Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 122
  • Charges prévisionnelles : 950 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 5141

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Laforet Thiais
3 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94320 THIAIS
94320 THIAIS
Siren : 910300953
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