2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Saint Nazaire (44600) • Appartement

177 400 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

SAINT NAZAIRE (44600)

177 400 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

**EXCLUSIVITE** COUP DE COEUR garanti pour cet appartement en rez-de-chaussée surélevé de 47 M² avec jardin privatif exposé sud. Idéalement situé, bord de mer, parc paysager et ses commerces à proximité, il vous offre: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Pour compléter le bien, 2 caves de 11 et 2 m². Le chauffage est compris dans les charges, le ravalement à été refait en 2023. Lumineux, calme et chaleureux, vous aurez juste à poser vos valises. Petite copropriété de quatre propriétaires. (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Énergie finale

271 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 177 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 169 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.41%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 820 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 17316

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11 rue Albert Chassagne 44250 Saint Brevin les Pins
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