4 pièces

• 97m²

• 2 chambres

Strasbourg (67000) • Appartement

344 000 €

Appartement

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 2 chambres

STRASBOURG (67000) | Vauban - Conseil des XV - Caserne Lecourbe

344 000 €

Ou 1 340 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

À Vendre – Appartement 4 pièces de 97 m² avec balcon - 47 boulevard d'Anvers, Strasbourg. Situé dans un quartier prisé de Strasbourg, au 47 boulevard d'Anvers, cet appartement de 97 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un usage résidentiel ou pour un investissement locatif. Ce spacieux 4 pièces disposent d'une double pièce de vie à l'avant avec balcon, d'une grande cuisine séparée donnant accès à un second balcon (sur cour intérieur de l'immeuble), une salle de bains avec WC et deux chambres. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement mais offre un fort potentiel. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, commerces, et des principales commodités de la ville, tout en étant dans un environnement calme. Prix de vente : 344 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 344 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3039

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KELLER WILLIAMS RHENAN
6 Rue Du Parc 67205 Oberhausbergen
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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