4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

225 000 €

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

MONTPELLIER (34000) | Les Beaux Arts

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BEAUX-ARTS - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - CAVE - RAFRAICHISSEMENT - TRAMWAY Découvrez cet appartement T4 de 78 m² idéalement situé dans le très prisé quartier des Beaux-Arts à Montpellier, au 1er étage d'une résidence propre et bien entretenue. Avec une surface généreuse et bien agencée, cet appartement dispose de tout pour devenir un véritable cocon après quelques travaux de rafraichissement. Caractéristiques du bien : - 3 chambres spacieuses et lumineuses offrant un bel espace de vie - Cuisine séparée, mais pouvant être ouverte sur le salon - Grand salon, parfait pour accueillir famille et amis - Salle d'eau et WC séparé pour plus de confort - Terrasse agréable pour profiter des beaux jours - Cave pour le stockage Cet appartement présente un fort potentiel. Quelques travaux de modernisation feront ressortir tout le charme et la fonctionnalité de ce bien. Son emplacement idéal dans un quartier recherché, proche des commerces, écoles et tramway, en fait une opportunité rare sur le marché. Si vous cherchez à investir dans un projet immobilier avec une réelle valeur ajoutée, cet appartement est fait pour vous ! Ne tardez pas à visiter et à imaginer la transformation possible de ce bel espace de vie en contactant Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : investissement - 1er achat - quartier Beaux-Arts - appartement à rénover - petit budget Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 417
  • Charges prévisionnelles : 2 720 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE
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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 7284

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KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE
256 RUE DE THOR 34000 MONTPELLIER
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Siren : 838705374
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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