BEAUX-ARTS - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - CAVE - RAFRAICHISSEMENT - TRAMWAY
Découvrez cet appartement T4 de 78 m² idéalement situé dans le très prisé quartier des Beaux-Arts à Montpellier, au 1er étage d'une résidence propre et bien entretenue. Avec une surface généreuse et bien agencée, cet appartement dispose de tout pour devenir un véritable cocon après quelques travaux de rafraichissement.
Caractéristiques du bien :
- 3 chambres spacieuses et lumineuses offrant un bel espace de vie
- Cuisine séparée, mais pouvant être ouverte sur le salon
- Grand salon, parfait pour accueillir famille et amis
- Salle d'eau et WC séparé pour plus de confort
- Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
- Cave pour le stockage
Cet appartement présente un fort potentiel. Quelques travaux de modernisation feront ressortir tout le charme et la fonctionnalité de ce bien. Son emplacement idéal dans un quartier recherché, proche des commerces, écoles et tramway, en fait une opportunité rare sur le marché.
Si vous cherchez à investir dans un projet immobilier avec une réelle valeur ajoutée, cet appartement est fait pour vous !
Ne tardez pas à visiter et à imaginer la transformation possible de ce bel espace de vie en contactant Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
investissement - 1er achat - quartier Beaux-Arts - appartement à rénover - petit budget
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
213 kWH/m².an
Émissions
46 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
D
Émissions
46 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 225 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/01/2025 |
Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 7284
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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