Descriptif du bien
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Orientation
:
Sud
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Chauffage
:
Individuel, au sol, électrique
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Terrasse/Balcon
:
Terrasse
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Parking
:
Parking
-
Garage
:
Garage
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Cheminée
:
Cheminée
-
Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
-
Nombre de salle d'eau
:
3 Salles d'eau
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PORNICHET, à pieds de toutes les commodités (marché, plage et gare, entourée d'un beau jardin paysagé aménagé entièrement clos et sécurisé de 1131 m² environ avec une piscine (hors sol), Superbe villa contemporaine entièrement rénovée et équipée en domotique et classifiée en C (151) pour le DPE, construite en 2005 offrant 220 m² habitables réparties au rdc, d'une entrée avec dressing, d'un spacieux séjour de 63 m² avec cheminée exposé plein sud avec un accès direct au jardin et à la terrasse de 39 m², d'une cuisine indépendante avec verrière aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains + douche avec toilettes, toilettes séparés, bureau avec salle d'eau privative, à l'étage salon, 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, salle d'eau, toilettes séparés.
Un grand garage de 35 m² et de nombreux rangements viennent compléter cette magnifique villa lumineuse située dans un environnement paisible en plein coeur de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 2 520 et 3 450 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 520 et 3 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
-
G
Consommation
(énergie primaire)
151 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix honoraires inclus : 1 595 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 550 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.90%
Mis en ligne: 15/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 308
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Lawson Immobilier
58 AVENUE DU 11 NOVEMBRE 1918
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.