Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
Lacanau Océan, proximité immédiate de la plage centrale et de tous les commerces.
Niché au deuxième et dernier étage d’une petite résidence, cet appartement de charme développe une superficie habitable de 73,78 m².
Issu d’une rénovation récente, il propose un cadre de vie lumineux composé d’une grande pièce, salon et cuisine équipée, bénéficiant d’une vue dégagée sur 180°.
Deux chambres avec rangements intégrés, une douche à l’italienne et une salle d’eau + WC, font de ce lieu un espace de vie bien pensé.
Chauffage électrique et climatisation réversible lui attribuent un confort optimal été comme hiver.
L’appartement est vendu entièrement meublé pour une jouissance immédiate ou pour organiser des locations saisonnières.
Toiture entièrement refaite récemment.
Copropriété de 20 lots avec 1200 € de charges prévisionnelles annuelles.
Taxe foncière : 1 068 €.
Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 940 € et 1310 € (abonnement compris) pour les années 2021, 2022, 2023.
Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, vous pouvez contacter Tristan MENA.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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