Découvrez cet appartement lumineux de 75 m² entièrement rénové, climatisé et situé au dernier étage dans une résidence sécurisée et arboré à Décines-Charpieu, dans le quartier prisé de la Berthaudière. Avec ses 3 chambres, cet espace de vie idéal est parfait pour une famille. Profitez d'une pièce de vie de 37 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Le confort est au rendez-vous grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et ses volets roulants électriques.
Vous serez également séduit par sa terrasse de 18 m² exposée EST idéale pour vos moments de détente.
À proximité, vous trouverez plusieurs écoles primaires, dont l'École primaire publique La Berthaudière et l'École primaire Le Prainet 2, parfaites pour vos enfants.
Les arrêts de tram Décines Centre et Décines Grand Large sont à quelques pas, facilitant vos déplacements.
Enfin l'accès au Grand large à 5 minutes à pieds vous permettra d'envisager de belles balades au bord de l'eau.
Ce bien est proposé au prix de 299 000 € et comprend également un garage avec porte motorisée, un portail électrique.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet MEYZIEU pour plus d'informations.
Copropriété de 302 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2920.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWH/m².an
Énergie finale
121 kWH/m².an
Émissions
19 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
19 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 299 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 104
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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