EXCLUSIVITE - Plougastel-Daoulas, dans le secteur prisé de Keraliou : découvrez cette belle maison indépendante, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Située sur un sous-sol complet, cette propriété dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, parfaitement orientée pour profiter d’une vue imprenable sur la rade de Brest et un accès direct à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
L'exposition optimale de la maison assure un ensoleillement tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le terrain de 1600 m², vous offrira un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'un accès direct à la grève, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la proximité de la mer.
Rare sur le marché brestois ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 442 et 3 305 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
237 kWH/m².an
Énergie finale
113 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 827 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 800 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.38%
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Mis en ligne: 15/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85581892
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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