6 pièces

• 111m²

• 3 chambres

Avrille (49240) • Maison

249 500 €

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Maison

6 pièces

111m²

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• 3 chambres

AVRILLE (49240)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Beau potentiel pour cette maison à rafraîchir d'une superficie de 111 m² proche des commerces et transports en commun. Elle est composée au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon , une salle d'eau . A l'étage : une mézzanine donnant sur trois chambres, une salle d'eau et un grenier à aménagée. Garage et un beau jardin de 432 m² avec vue sur un parc. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Jérôme MAINGRET, agent commercial EI 538402926 RCS, pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par MAINGRET Jérôme - - N°RSAC: 538402926, Enregistré à de Angers
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 950 et 4 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

337 kWH/m².an

Émissions

106 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

106 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 237 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.27%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 075

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41 RUE DES LICES 49100 ANGERS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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