10 pièces

• 315m²

• 8 chambres

Flines Lez Raches (59148) • Maison

320 000 €

Maison

10 pièces

315m²

 • 315m²

• 8 chambres

FLINES LEZ RACHES (59148)

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A vendre à Flines les Raches !! Si vous recherchez un lieu d'habitation qui puisse aussi être votre lieu de travail (bureau, atelier..), cette maison en double distribution (2 maisons en une) est faite pour vous !! Les volumes (315 m² habitables) de cette demeure de caractère et son terrain de 1500 m² avec ses 6 places de stationnements ne vous laisseront pas indifférents. Vous pourrez aisément en faire votre lieu de vie et votre espace de travail (bureaux, ateliers, restaurants, commerces..) En effet, en entrant dans cet ancien restaurant réhabilité dans les années 90, vous découvrirez les 10 pièces qui composent la demeure parmi lesquelles : - Le séjour de plus de 60 m² - La véranda de 19 m² - La chambre parentale en rez de chaussée 27 m² avec son dressing de 5 m² et sa salle de bain de 14.5 m² (douche italienne, baignoire, wc) - La cuisine de 23 m² - Les 7 chambres de l'étage - Les 2 caves de 10 et 16 m² La proximité des commerces, des écoles, médecins, transports et loisirs est évidemment un plus pour la maison qui est idéalement située en plein coeur de Flines Les Raches. Pour de plus amples renseignements sur cette maison pleine de surprises, appelez moi et nous pourrons prévoir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) (réf. 556533 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 240 et 4 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 et 4 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830038503119

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59520 MARQUETTE LEZ LILLE
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Siren : 440716157
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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