4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

956 800 €

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

956 800 €

Ou 3 728 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Appartement emplacement exceptionnel à La Baule Face Mer ! Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à La Baule offrant une vue imprenable sur l'océan. Caractéristiques principales : Emplacement : Face à la mer, au coeur de La Baule Les PIns et au pied des commerces. Espace de vie : Grand Séjour lumineux avec doubles baies sur cuisine ouverte. Extérieur : Grande terrasse offrant une vue panoramique, idéale pour profiter de moments de détente face à l'océan. Chambres : 3 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées avec placards et penderies. Salles de bain : 1 salle de bain et et 1 salle d'eau complètent la partie nuit Prestations : Résidence de standing sécurisée , calme et bien entretenue. Garage et cave. Cet appartement rare sur le marché est parfait pour une résidence principale ou secondaire. DPE C / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 763 € et 1033 €. Pour la date de référence 01/01/2021. Pour plus d'informations ou une visite, contactez dès maintenant : Anne Fléaca par téléphone par mail N° RSAC 2024AC00170 Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3014.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 763 et 1 033 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763 et 1 033 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Énergie finale

141 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 956 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 920 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 63
  • Charges prévisionnelles : 3 014 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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GUY HOQUET LA BAULE
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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 22

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Place des Palmiers
44500 LA BAULE
Siren : 930741947
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