6 pièces

• 180m²

• 5 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

2 175 000 €

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260)

2 175 000 €

Ou 8 475 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Secteur calme et recherché du Pyla sur Mer, cette agréable villa d'environ 180m² présente un potentiel habitable de 240m² avec un jardin d'hiver fermé, de belles terrasses extérieures et sa piscine vue sur les pins. La grande entrée vous mène vers le séjour et la grande cuisine indépendante a été entièrement rénovée et présente de belles prestations. Sur ce niveau on trouve aussi; deux chambres et une salle de bains et toilette indépendant. En rez-de-jardin, trois autres chambres avec portes fenêtres sur l'extérieur et deux salles d'eau. Une buanderie et une cave font l'extension d'un jardin d'hiver de 60m² pouvant être habitable. La villa est vendue entièrement meublée. Piscine chauffée et un espace bar extérieur. Visite virtuelle sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 023 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 023 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

84 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MAB1032

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28 COURS DU CHAPEAU ROUGE 33000 BORDEAUX
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Siren : 509651667
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