7 pièces

• 147m²

• 5 chambres

Donges (44480) • Maison

379 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

147m²

 • 147m²

• 5 chambres

DONGES (44480)

379 000 €

Ou 1 476 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité Espaces Atypiques. Cette maison familiale de 2005 avec piscine est idéalement située à Donges, elle se développe sur 177 m² au sol dont 147 m² habitables et profite d'une généreuse parcelle de 1 000 m². Cette maison, bordée de larges baies vitrées, se compose d'une belle pièce de vie traversante de plus de 42 m². Elle profite d'un poêle à bois et se prolonge sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine de 2018, entièrement aménagée et équipée est complétée par son arrière-cuisine. Une chambre parentale avec salle d'eau attenante et des wc séparés viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose quant à lui de quatre chambres et une salle de bains avec douche et des wc indépendants. Ce bien offre également un garage double et un atelier. Les prestations de qualité, le calme, les volumes, l'aménagement contemporain et les différents espaces de stockages permettent un confort indéniable à proximité des établissements scolaires et des commerces. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 compris entre 1 600 € et 2 220 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Steven MARTIN, Tél : , mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2348

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3 place de la Monnaie 44000 NANTES
44000 Nantes
Siren : 813089620
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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