Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Isabelle Couloir vous propose: iad France - Isabelle Couloir vous propose de venir découvrir Cette charmante maison de ville mitoyenne de 108m² avec Jardin Véranda et 3 Garages
Nichée au cOEur de la ville, à quelques pas du centre-ville animé, cette ravissante maison de ville offre le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite dans les années 20, cette bâtisse témoigne de l'histoire de la région tout en étant parfaitement adaptée à la vie contemporaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage avec ses pièces spacieuses et une belle hauteur de plafond sur l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et son toilette. Les trois chambres à l'étage offrent des espaces intimes pour la famille ou les invités. L'exposition Est de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un agréable jardin arboré de 300m² environ, vous invite à la détente et aux repas en extérieur dès les premiers rayons de soleil. En toute saison, profitez également d'une véranda lumineuse qui vous permet de savourer la vue sur l'extérieur dans un confort optimal.
Deux garages côté jardin, un garage côté rue, un abri de jardin et une cave vous offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires en toute sécurité.
La localisation de cette maison est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des soins médicaux, vous apprécierez la vie pratique et dynamique de cette ville. De plus, les points d'intérêt tels que le centre-ville et les établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes à pied.
En résumé, cette maison de ville authentique offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille en quête d'espaces extérieurs en plein centre-ville.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel..
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Couloir EI (ID83938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de MONTAUBAN sous le
numéro 948 101 548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe Energie D Classe GES D
Date de la réalisation du diagnostic énergétique : 08 Janvier 2025
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiqué
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Isabelle Couloir - EI(ID 96828) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 948101548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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