6 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Montigny les Cormeilles (95370) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)

460 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette splendide propriété chez l'agence Fairley immobilier, en plein cœur de la commune de Montigny-lès-Cormeilles : quartier république,une belle entrée il y'a un dégagement qui fait suite à un grand séjour et salle à manger accompagné de sa cheminée, donnant la vue sur une magnignifique terrasse, s'ajoutent à cet ensemble une grande cuisine indépendante et équipée transformant chaque moment culinaire en réel moment de partage, un WC en bas ainsi qu'à l'étage, la maison se compose également d'un dégagement avec un magnifique parquet, donnant sur 3 belles chambres, dont une parentale de 12,24m², enfin la salle de bain est aussi pourvue d'une douche afin de vous laisser le choix d'exercer sa fonctionnalité selon vos envies. Cette maison se compose d'un grand sous-sol total d'environ 65m²: une cuisine d'été pratique est intègre offrant un cadre idéal à votre famille, accompagnée d'un bureau et une buanderie, ainsi que sa cave à vin de 5,83m² ou rangement de course inclus (à utiliser selon vos besoins) ainsi qu'un garage attenant à la maison avec belle hauteur sous plafond accueillir plusieurs voitures et rangements. En extérieur : Dans le jardin, nous pouvons apercevoir un abri de jardin vous laissant place à un espace de stockage supplémentaire. ainsi que ses places de stationnement, la maison vous offre le service d'une piscine de 21m² de surface sans vis-à-vis et à l'accès controlé grâce à son portillon ainsi que son escalier de sécurité à l'intérieur, idéal pour accueillir votre famille afin de vous livrer à différentes festivités cet été. Elle reste agréable, bien à l'intérieur qu'à l'extérieur sans oublier son emplacement proche de toutes les commodités indispensables telles que : établissements scolaires, transports, autoroutes, centres commerciaux ainsi que loisirs, piscine, restaurant, cinéma, marché, (associations sportives de multiples sports à moins de 15 min à pieds) Parfait pour une famille ne manquez pas cette opportunité contactez-nous au :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 170 et 2 907 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 907 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.98%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 79

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RUE SIMONE DE BEAUVOIR 95370 Montigny les Cormeilles
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