7 pièces

• 220m²

• 4 chambres

Maisons Alfort (94700) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

220m²

 • 220m²

• 4 chambres

MAISONS ALFORT (94700) | Charentonneau

1 210 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

CHARENTONNEAU - Produit très recherché, très bon emplacement, située avenue George Clémenceau à l'abri des regards, à 350m de la Place René Coty, sur une parcelle de 487m², superbe Maison familiale d'environ 220m² habitable, comprenant à l'avant de la parcelle un garage de 35m² pour 2 véhicules, un studio de 19m² (35m² au sol) avec accès indépendant, un jardin de 155m² avec possibilité de stationner un véhicule, au milieu de la parcelle accès à la maison principale de 163m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, séjour traversant, cuisine équipée séparée, chambre parentale, salle de bains, WC séparé, dressing, accès au sous-sol d'environ 55m² comprenant une grande pièce, une chaufferie et une buanderie. Au 1er étage : 3 grandes chambres, salle de bains, WC séparé. A l'arrière de la parcelle un second jardin de 140m², une dépendance de 32m². Très bon état général, maison saine et bien entretenue.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 640 et 4 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 4 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5225

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