Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
iad France - Elodie Abrami vous propose: Secteur VOLTAIRE/GUICHARD : Très bel appartement 3 pièces de 80m2 environ, entièrement rénové et bénéficiant d'un emplacement idéal, à quelques pas des transports (métros, tram), de la Part-Dieu et des Halles Paul Bocuse.
Dans un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement d'angle avec vue dégagée offre une très belle luminosité (exposition Sud-Est) et un cadre de vie idéal. Ses beaux volumes, sa belle hauteur sous-plafond et son charme de l'ancien préservé (parquet, cheminées..) lui confèrent beaucoup de cachet et une atmosphère agréable.
Très bien agencé, il se compose comme suit :
- une entrée avec wc et rangements
- une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 30 m²
- une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée
- deux belles chambres, dont une de 16m2 avec espace bureau
- une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Pour votre confort, une cave et un grenier complètent ce bien.
La copropriété dispose également d'un local vélo.
Vous êtes à la recherche d'un appartement clef en main avec cachet, avec un emplacement central ?
Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
La presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Elodie Abrami - EI(ID 90189) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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