6 pièces

• 176m²

• 5 chambres

Saint Pierre de Plesguen (35720) • Maison

231 990 €

Maison

6 pièces

176m²

 • 176m²

• 5 chambres

SAINT PIERRE DE PLESGUEN (35720)

231 990 €

Ou 904 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Cyrille Petitta vous propose : Mesnil Roc'h A moins de 20 mn de St Malo et Dinan et moins de 30mn de Rennes! Venez découvrir cette longère pouvant répondre à un projet familiale ou professionnel (chambres d'hôtes ou gîtes), chauffage au bois et par aérothermie. Elle vous offre un espace de vie généreux et confortable pour votre famille. Au Rez de chaussée vous trouverez un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, un espace bureau et une salle d'eau. A l'étage un dégagement dessert de 5 chambres, dont trois suite parentales. Vous aurez le choix entre la terrasse ou le jardin pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison offre un jolie potentiel immense pour créer un nid douillet où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Petitta EI (ID 76147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 1 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 231 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1672581

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22130 Corseul
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Siren : 952902534
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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