9 pièces

• 242m²

• 8 chambres

Bain de Bretagne (35470) • Maison

442 000 €

Maison

9 pièces

242m²

 • 242m²

• 8 chambres

BAIN DE BRETAGNE (35470)

442 000 €

Ou 1 722 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose: Rare à la vente ! Venez découvrir cette magnifique maison en pierres d'environ 242 m2 environ composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, un salon dans la tourelle, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement menant à un espace de rangements, un wc séparé, deux chambres, un bureau et une salle de bains. A l'étage une galerie desservant une grande pièce pouvant faire office de bureau dans la tourelle, trois chambres lumineuses avec rangements, un espace dressing et une salle de bains avec wc. A l'étage de la tourelle se trouve un grenier aménageable. Nous trouvons également un vaste sous-sol de plus de 140 m2composé d'une cave, d'un double garage, un atelier, une chaufferie ainsi que deux pièces supplémentaires. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1850 m2. Portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rousseau Emmanuelle - EI(ID 75237) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 770 et 3 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 442 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1673554

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35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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