4 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Plassac (17240) • Maison

177 000 €

Maison

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

PLASSAC (17240)

177 000 €

Ou 689 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Cedric Loison vous propose: Située au coeur de la charmante commune de Plassac, cette maison de ville présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur unique à leur image. Avec ses 107 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des toilettes. Le 1ème étage comprend deux belles chambres, parfaites pour aménager des espaces de vie confortables, une salle d'eau, des toilettes, et au 3ème étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec sont dressing, offrant un espace privé. La maison dispose également d'une dépendance de 80 m² environ pouvant servir de garage, atelier ou autre, ainsi d'une vaste cours qui vous permettent de profiter de moments de détente en plein air, Le bien est proche de toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante demeure offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loison Cedric - EI(ID 71005) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 908758980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 905 et 1 225 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 905 et 1 225 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 177 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1674731

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17150 ST BONNET SUR GIRONDE
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Plassac (17240)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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