4 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Mitry Mory (77290) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

MITRY MORY (77290) | Mitry-Mory 2

299 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Arlette Geraldes vous propose: Charmante maison traditionnelle à Mitry-Mory - Idéal pour une vie paisible en famille Découvrez cette belle maison traditionnelle à Mitry-Mory, à l'atmosphère chaleureuse et familiale, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant et pleine de charme offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une famille souhaitant s'épanouir dans un véritable cocon. Cette maison traditionnelle vous offre un espace de vie lumineux et convivial. AU RDC / Une entrée directe sur la pièce de vie traversante qui sera parfaite pour vos moments de partage en famille ou entre amis, tandis que la cuisine équipée et aménagée ,bien agencée, est un réel atout pour les passionnés de cuisine. Une salle d'eau ( douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, un toilette suspendu séparé, un cellier et une belle chambre. À L'ÉTAGE/ Un palier/ 2 chambres avec plusieurs rangements. De plus, la maison bénéficie d'une climatisation réversible ( séjour et une chambre) et de radiateurs pour un confort thermique optimal quelle que soit la saison. Chaudière neuve. - Implantée sur un beau terrain de 411m² et orientée plein sud, cette propriété offre un jardin paisible et une belle terrasse avec son barbecue en dur et four à pizzas où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité. - Les équipements de sécurité tels que l'interphone et l'alarme vous offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire, garantissant la sécurité de votre foyer. - Rénovée avec soin et goût , cette maison traditionnelle moderne pour un cadre de vie harmonieux et agréable. Une véritable pépite immobilière à ne pas manquer. Ravalement neuf et son toit terrasse sur la partie garage sera vous séduire. -LES PLUS/ portail coulissant alu et porte de garage motorisé/ volets et stores velux électriques / cour en pavé /places de stationnements double dans la cour/ buanderie dans la partie garage/ La dépendance idéal pour le stockage voir même une cuisine d'été. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir sans plus tarder cette maison chaleureuse à Mitry-Mory. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady GERALDES Arlette(ID 65524) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1672407

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77290 MITRY-MORY
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