5 pièces

• 92m²

• 4 chambres

Forest en Cambresis (59222) • Maison

209 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 4 chambres

FOREST EN CAMBRESIS (59222)

209 500 €

Ou 816 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Marie -Ange Caron vous propose: Nouveauté et en exclusivité chez iad France Charmant Pavillon de Plain-Pied - 92m2 Bienvenue à Forest-en-Cambrésis, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2016, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 92m², ce pavillon est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux offert par ce pavillon. Bien agencé, vous aurez la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos besoins et vos envies. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et le poêle à pellets apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce pavillon est en bonne état, Vous pourrez emménager en toute tranquillité et profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. La cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour amène espace et luminosité. les chambres, le bureau et la salle de bain, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin entourant la maison de 1000m2 qui est à terminer et à conforter. En terme de confort: double vitrage châssis PVC, volets électriques, fibre, poêle à pellets, toiture et électricité correctes Ce pavillon de plain-pied est situé dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé pour toute la famille. Proche des commodités vous pourrez profiter pleinement de tous les atouts de la vie à Forest-en-Cambrésis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un charmant pavillon de plain-pied en bon état, avec un vaste jardin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caron Marie -Ange - EI(ID 53906) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 209 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1672963

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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