4 pièces

• 65m²

• 3 chambres

Andernos les Bains (33510) • Maison

349 000 €

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Maison

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ANDERNOS LES BAINS (33510)

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Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A VENDRE, Gironde, Bassin d'Arcachon, ANDERNOS LES BAINS, quartier Les Bruyères, calme et résidentiel, maison T4 de plain-pied de 65 m2 habitable + garage attenant 23 m2 env sur une parcelle de 498 m2. Construction des années 1980, fenêtres PVC double vitrage. Séjour 13.5 m2, cuisine 10 m2, 3 chambres (9.5 / 11.5 et 9.30 m2) , salle d'eau, wc. Prévoir une rénovation intérieure Chauffage gaz Assainissement conforme TF : 971 euros 349 000 euros. 334 000 euros + Honoraires de négo. : 15 000 euros (soit 4,49% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

254 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 334 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.49%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 011/1062

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SCP Daniel CHAMBARIÈRE Christelle GRANDIN et Edouard FIGEROU
8 COURS DE GOURGUE 33000 Bordeaux
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Forte émission de GES
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