5 pièces

• 104m²

• 4 chambres

Talmont Saint Hilaire (85440) • Maison

349 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

104m²

 • 104m²

• 4 chambres

TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

349 900 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Exclusivité l'Adresse! Découvrez cette charmante maison des années 70 en partie rénovée, idéalement située à proximité de la plage. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de quatre chambres lumineuses, de deux salles d'eau et de deux WC. Un garage vient compléter ce bien, étendu sur un terrain clos de 512 m² sans vis-à-vis. Profitez d'un cadre paisible et d'un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Une opportunité à ne pas manquer. Réf 5676 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 920 et 2 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 5676

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6 RUE NATIONALE 85440 TALMONT ST HILAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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