À Vendre : Charmante Maison de Bourg aux Portes de Vichy
Découvrez cette maison de caractère de 101 m² située aux portes de Vichy. Idéalement placée pour profiter de la proximité de la ville tout en bénéficiant du charme d'un bourg, cette maison sans jardin dispose d'une agréable terrasse pour vos moments en extérieur.
Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée :
• Une entrée fonctionnelle de 4 m².
• Une cuisine lumineuse de 15 m², parfaite pour les repas en famille.
• Un salon-séjour spacieux de 27 m², offrant un bel espace de vie convivial.
• Un WC indépendant avec lave-main pour plus de praticité.
• Étage :
• Trois chambres de 10 m², 12 m² et 11 m², idéales pour une famille ou des espaces bureau.
• Niveau supérieur :
• Une pièce aménageable, idéale pour créer une suite parentale ou un espace personnalisé. Les murs sont déjà plaqués et isolés, facilitant l'aménagement selon vos envies.
Extérieurs :
• Une terrasse agréable, offrant un espace extérieur sans les contraintes de l'entretien d'un jardin.
Points forts :
• Maison lumineuse et bien agencée.
• Proximité immédiate de Vichy et de ses commodités.
• Potentiel d'aménagement pour un espace supplémentaire.
Cette maison de bourg est parfaite pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et chaleureux. N'attendez plus pour venir la découvrir?! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 137 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
218 kWH/m².an
Émissions
45 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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E
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G
D
Émissions
45 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 137 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1410947
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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