3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Tours (37000) • Appartement

249 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

TOURS (37000) | Rabelais - Tonnelle

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À la recherche d'un appartement moderne et bien situé à Tours ? Ne cherchez plus, ce ravissant T3 niché dans un immeuble contemporain datant de 2018 saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques du bien : - Emplacement idéal dans le quartier Rabelais, offrant un cadre de vie agréable - Immeuble moderne avec une façade en bois et un bel arbre devant la résidence, apportant charme et verdure - Appartement de type T3 comprenant deux chambres confortables pour accueillir votre famille ou vos invités - Salle de bain moderne et toilettes indépendants pour plus de praticité - Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité - Balcon de 7 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de l'air frais - Une place de parking couverte pour garer votre véhicule en toute sécurité Appartement disponible début juillet. Profitez du confort et de la modernité de cet appartement, parfaitement agencé pour un quotidien agréable à Tours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 1 320 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1367977

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37310 Cigogne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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