6 pièces

• 168m²

• 4 chambres

Biganos (33380) • Maison

697 000 €

Maison

6 pièces

168m²

 • 168m²

• 4 chambres

BIGANOS (33380)

697 000 €

Ou 2 716 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Biganos, dans un quartier calme, découvrez cette maison de plain-pied de 146m2 habitable et de 168m2 au sol ( véranda) non mitoyenne construite en 2010. Idéalement située à 5 minutes en voiture de la gare et à 20 minutes à pied du port de plaisance, elle offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier buanderie, d'une véranda de 22 m² , d'un bureau pouvant servir de chambre et d'un espace nuit comprenant trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 7x3,50 mètres réalisée en 2021, sur une parcelle de 1896 m² avec un garage double ouvert. Une maison au charme indéniable à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 697 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 697 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1410891

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