5 pièces

• 100m²

• 1 chambre

Rennes (35200) • Appartement

245 000 €

Appartement

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 1 chambre

RENNES (35200)

245 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Idéalement situé à côté du métro Henri Fréville, cet appartement T5 de 100m² offre un cadre de vie agréable grâce notamment à sa terrasse donnant sur des espaces verts. Composé de 4 chambres, d'un double salon (dont une partie servant actuellement de 5ème chambre), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cuisine, il conviendra aussi bien pour la vie de famille que pour un investissement locatif, les meubles et équipements pouvant être laissés en place si vous le souhaitez. L'électricité a été refaite récemment. Une cave complète le bien ainsi qu'une place de Parking souterrain. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BAYIOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 849 475 835
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 720 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 192
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1411303

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