4 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Montfort l'Amaury (78490) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

MONTFORT L'AMAURY (78490)

469 800 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située à quelques kilomètres de Montfort l'Amaury (78490), cette maison bénéficie d'un cadre idyllique, offrant tranquillité et vue imprenable sur les champs. Cette localité offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant à une distance raisonnable de toutes les commodités essentielles. La propriété, implantée sur un terrain de 419 m², comprend une maison mitoyenne d'un côté avec un jardin cocooning et 2 places de parking. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 127 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux d'un poêle ouvert sur une cuisine américaine, tandis que l'étage abrite 3 chambres avec placards intégrés. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier .. En somme, cette magnifique maison offre un espace moderne et fonctionnel, idéal pour une vie en famille confortable et sereine dans un cadre champêtre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 800 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BERTHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909 392 961
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 640 et 2 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 469 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1407619

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78490 BAZOCHES SUR GUYONNE
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