5 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

En Exclusivité : C'est à Verrières-En-Anjou, à 5 minutes d'Angers que je vous invite à découvrir cette maison aux espaces généreux et lumineux répartis sur une surface de 125 m2. Elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un projet personnel. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes. La vie de plain-pied y est possible, car, toujours à ce niveau vous retrouverez une chambre, un espace salle de bains et des toilettes. A l'étage, vous bénéficierez de deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Les points forts de la maison : - Maison baignée de lumière naturelle - Charme authentique - Vaste pièce de vie - Dépendance - Double vitrage Pré visite 3D disponible sur demande, prenons rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 050 et 2 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 1411096

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49140 VILLEVEQUE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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