8 pièces

• 226m²

• 6 chambres

Brax (31490) • Maison

1 150 000 €

Maison

8 pièces

226m²

 • 226m²

• 6 chambres

BRAX (31490)

1 150 000 €

Ou 4 481 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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SAFTI vous présente un bien d'exception situé à Brax, dans un environnement champêtre, une maison d'architecte de style Le Corbusier, entièrement rénovée avec des matériaux très haut de gamme. Construite en 1960 sur un terrain de 1342m², cette maison est un ancien atelier, ce qui lui confère un charme et un caractère rare. En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie de 65m² et d'une cuisine ouverte de 27m², d'un WC, d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un jardin d'hiver. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une suite parentale de 49m² qui bénéficie d'une salle de bain et d'un dressing. A l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'une terrasse exposée plein sud et d'une piscine en carreaux de Bali. Possibilité d'acquérir la maison avec les meubles et la décoration (en sus). Le jardin n'étant pas encore terminé, vous avez la possibilité de choisir l'aménagement ou de le faire par vous-même après l'achat. Coup de foudre assuré si vous la visitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie GROS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 498 143 064
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

86 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1410225

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83550 VIDAUBAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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