Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
1894 - L'immobilier vous propose de découvrir dans cette magnifIque résidence "Villa Cosy", cet appartement T3 de 62,25 m², exposé au sud offrant une belle luminosité.
Entrée : 8,70 m2
Séjour/Cuisine : 23,90 m2
Chambre 1 : 13,40 m2
Chambre 2 : 10,30 m2
Salle d'eau & WC : 5,95 m2
Terrasse : 5,15 m2
Estimation du loyer : 750 € / mois (idéal pour un investissement locatif).
Possibilité d'acquérir un parking aérien privé pour 10 000 € supplémentaires.
Une adresse d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, Beausoleil.
Cette résidence intimiste, parfaitement intégrée à son environnement, vous offre un cadre de vie privilégié alliant modernité, confort et sérénité.
Caractéristiques de la résidence :
- Petite copropriété à taille humaine, composée de 9 logements seulement répartis sur un unique étage avec ascenseur spécialement conçu pour un accès facile à tous les espaces
- Résidence totalement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Loggias spacieuses pour profiter pleinement des repas en extérieur.
- Prestations de standing et finitions soignées, intégrant les dernières avancées technologiques.
- Résidence entièrement sécurisée : accès via portail automatique, système Intratone, et parkings privatifs.
Un emplacement idéal :
Située dans le quartier Beausoleil, vous bénéficiez d'un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux.
Cette résidence combine parfaitement le confort d'un habitat moderne, un cadre de vie paisible et un emplacement de premier choix. L'accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite en fait également un bien rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Nîmes !
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Honoraires à charge vendeur
Contact CLEMENT Catherine
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 13933
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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