5 pièces

• 101m²

• 4 chambres

Montaigu (85600) • Maison

219 800 €

Maison

5 pièces

101m²

 • 101m²

• 4 chambres

MONTAIGU (85600)

219 800 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Maison idéalement située au centre de Montaigu, Découvrez cette charmante maison située dans le centre de Montaigu et offrant un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec exposition traversante (EST/OUEST) et cuisine aménagée ouverte. Ce niveau se poursuit avec une chambre et WC séparés avec lave-mains. A l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet flottant, toutes équipées de placards pour un rangement optimal et une salle de bains avec meuble vasque et baignoire. Un garage avec faux grenier complète les prestations et parfait pour du stockage supplémentaire + un espace de stationnement. L'extérieur n'est pas en reste avec ce joli jardin paysagé et clos et sa terrasse. Un emplacement recherché, des espaces bien pensés : une opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800 euros soit 66 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel Réf.886059
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 219 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.67%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 33
  • Charges prévisionnelles : 801 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 340932182639

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85600 SAINT GEORGES DE MONTAIGU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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