Agence du Soleil - Les Angles - Appartement T2 cosy avec vue sur le lac de Matemale et les montagnes.
Cet appartement vendu meublé dans une copropriété calme, situé à 5min du centre ville, exposé sur trois faces, il offre une surface d'environ 32 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Matemale et la chaîne de montagnes environnantes.
Description du bien :
Un SAS d'entrée.
Un séjour lumineux avec poêle à bois, prolongé par une loggia.
Une cuisine équipé et aménagée, ouverte sur le séjour.
Un dégagement desservant :
Une salle d'eau.
Un WC séparé.
Une chambre équipée d'un lit mezzanine (2x140).
Capacité de couchage : jusqu'à 6 personnes, idéal pour accueillir famille et amis.
Copropriété de 50 lots.
Charges de copropriété : environ 650 euros/an
Surface carrez : 31.95m²
Surface habitable : 36.50m² Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 830 et 1 124 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
291 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 122 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 35-9550-5547010
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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