Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Vitry sur Seine vous présente cette charmante maison de 4 pièces offrant une surface habitable de 46,36 m² et 79,66 m² au sol.
Parfaitement adaptée pour une petite famille ou un premier achat, elle a été entièrement rénovée en 2019 avec des prestations modernes.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande chambre lumineuse de 14 m² avec parquet massif, grand placard et penderie, d'un séjour et d'une cuisine spacieux et baignés de lumière grâce à deux grandes fenêtres équipées de stores intégrés ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Le rez-de-jardin avec une hauteur sous plafond de 2,30 m, comprend deux chambres confortables de 12 m² et 9,25 m², une chaufferie-buanderie pratique et un WC indépendant.
L'extérieur offre un jardin charmant avec terrasse à l'arrière parfait pour profiter des beaux jours, un garage latéral pour un véhicule avec la possibilité de stationner un second véhicule devant, ainsi qu'un portail électrique pour un accès facile et sécurisé. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique et de stores intégrés aux fenêtres du séjour.
Idéalement située, la maison se trouve à 10 minutes à pied du RER C Gare des Ardoines et future ligne du métro 15, à 13 minutes à pied du tramway T9 station Camille Groult et à une minute à pied de l'arrêt de bus Paul Froment desservi par la ligne 182. Vous trouverez à proximité des commerces tels que boulangeries, pharmacies et épiceries, des écoles accessibles rapidement, des parcs et espaces verts pour des moments de loisirs ainsi qu'un accès facile aux centres culturels et autres activités.
Avec son agencement optimisé parfait pour une famille, ses matériaux de qualité comme le parquet massif, son jardin et sa terrasse pour des moments de détente en extérieur et son double stationnement, cette maison est un véritable coup de coeur.
N'attendez plus pour visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez dès maintenant votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Vitry-sur-Seine pour organiser une visite. Maxime Rabier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 018 992 - EVRY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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