3 pièces

• 151m²

• 2 chambres

Bussiere Saint Georges (23600) • Maison

425 000 €

Maison

3 pièces

151m²

 • 151m²

• 2 chambres

BUSSIERE SAINT GEORGES (23600)

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Ref: 39136 Venez découvrir cette magnifique propriété d'exception, idéalement située au calme de la campagne et proche de Boussac. Cette longère des années 1800, totalement rénovée avec des matériaux de qualités vous offrira un coup de coeur assuré. Vous profiterez d'une belle cuisine en tomette au sol suivie d'une buanderie, d'une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, d'un salon tout aussi charmant et d'un wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres accompagnées chacune de leur dressing et salle d'eau/wc. A l'extérieur, cette propriété dispose d'un parc clos et arboré de 4800 m2 environ, d'une belle terrasse avec un four à pizza et d'un SPA ce qui vous vous permettra de passer d'agréables moments. Le terrain est également piscinable. De plus, une seconde maison en pierres élevée sur 3 étages d'environ 90 m2 est prête à être rénovée. Deux grandes granges complètent le tout offrant un potentiel de stockage ou de rénovation supplémentaire. Ce bien d'exception est idéal pour une propriété de Famille ou pour un projet de Gîtes. Vous êtes intéressé? Contactez nous vite à l'Agence ORPI de GOUZON Référence agence : 39136
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 540 et 3 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 425 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Orpi Allin Immobilier
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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 6W3T-ICK-JIF

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14 16 Place de l Eglise 23230 GOUZON
23230 GOUZON
Siren : 390657831
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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