Ref: 39136
Venez découvrir cette magnifique propriété d'exception, idéalement située au calme de la campagne et proche de Boussac.
Cette longère des années 1800, totalement rénovée avec des matériaux de qualités vous offrira un coup de coeur assuré.
Vous profiterez d'une belle cuisine en tomette au sol suivie d'une buanderie, d'une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, d'un salon tout aussi charmant et d'un wc.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres accompagnées chacune de leur dressing et salle d'eau/wc.
A l'extérieur, cette propriété dispose d'un parc clos et arboré de 4800 m2 environ, d'une belle terrasse avec un four à pizza et d'un SPA ce qui vous vous permettra de passer d'agréables moments. Le terrain est également piscinable.
De plus, une seconde maison en pierres élevée sur 3 étages d'environ 90 m2 est prête à être rénovée.
Deux grandes granges complètent le tout offrant un potentiel de stockage ou de rénovation supplémentaire.
Ce bien d'exception est idéal pour une propriété de Famille ou pour un projet de Gîtes.
Vous êtes intéressé?
Contactez nous vite à l'Agence ORPI de GOUZON
Référence agence : 39136 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 540 et 3 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
311 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 425 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 425 000 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/01/2025 |
Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 6W3T-ICK-JIF
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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